Оценка ущерба поврежденных заливом, пожаром, аварией, промерзанием и иными разрушенями или воздействием третьих лиц
Menu
Оценка ущерба после залива, пожара и иных разрушений представляет собой самый распространенный вид строительно-технической экспертизы, которая проводится для:
- Оценки ущерба после залива, пожара и иных разрушений
- Сопоставления фактического состояния отделки потолка, стен, напольных покрытий, оконных и дверных конструкций объекта с Актом обследования, составленным эксплуатирующей организацией
Результаты экспертизы помогут Вам аргументированно потребовать в досудебном или судебном порядке сумму причиненного ущерба, так как именно оценка причиненного ущерба станет главным доказательством.
Ситуации, в которых проводится экспертиза
- произошел залив, пожар, разрушение ваших жилых/нежилых помещений по вине третьих лиц (соседи, арендаторы, бригада строителей и т.д.), но они не признают свою вину и не желают компенсировать ущерб
- залив, пожар, разрушение помещения, произошел по вашей вине, и с вас требуют завышенные суммы
- залив, разрушение произошел по вине эксплуатационных служб, управляющей компании, застройщика, бригады строителей
- промерзания стен в панельных домах из-за отсутствия утепления швов;
- залив помещения произошел по причине течи крыши. Дефекты, допущенные при строительстве кровли, ее износ, несвоевременная очистка от снега элементов кровли и балконных плит, отступления от правил устройства организованного водостока дождевых и талых вод;
- протечки на участках примыкания конструкций
- прорыв труб до запорно-регулирующей арматуры. Аварии на трубопроводах холодной и горячей воды, канализации;
- протечки с технического этажа дома. Отступления от требований строительных норм и правил при монтаже трубопроводов, канализационных стояков, санитарно-технических приборов;
- споры о взыскании страхового возмещения
- некачественное устройство гидроизоляции в полах санитарных узлов и ванных комнат;
- отступления от требований правил эксплуатации санитарно-технического оборудования
Обращаем Ваше внимание, что для взыскания ущерба в случае судебного спора Вам необходимо подготовить официальный документ, который будет соответствовать требованиям нормативной документации, а именно, экспертиза соответствовать требованиям методик Министерства Юстиции РФ.
Стоимость и сроки проведения экспертизы
Стоимость от 7 000 рублей
Сроки выполнения от 5 дней
Когда все организационные вопросы будут решены, эксперт приступит к работе и выполнит её в указанный срок. В случае необходимости вы можете заказать у нас услуги строительного юриста для поддержки в суде и иных инстанциях.
Стоимость экспертизы определяется на основании различных обстоятельств. Назвать точную цену проведения экспертизы невозможно без досконального анализа Вашего дела. После изучения и консультации с экспертом будут определены факторы, которые влияют на цену.
В их число входят:
• срок проведения исследования,
• общий объём работ,
• количество и сложность вопросов,
• поставленных перед экспертов.
Документы, необходимые для оценки ущерба после залива / пожара / разрушения
- Паспорт Заказчика
- Правоустанавливающий документ на объект исследования (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.)
- Технический паспорт на объект
- Акт о затоплении (заливе, протекании), выданный управляющей компанией, ТСЖ т т.д. В Акте перечисляются все повреждения, которые были нанесены отделке и имуществу залитой квартиры.
- Справка МЧС о пожаре. Акт о пожаре
Перечь типичных вопросов, которые требуют экспертного решения
Перечень вопросов на экспертизу в результате залива / пожара:
- Определить причину затопления, пожара, протечек помещения (квартиры, офиса и т.д.),
- Определить повреждения, образовавшиеся в результате залива (пожара) помещения.
- Определить механизм и характер образования следов подтёков в поврежденном помещении.
- Могли ли следы подтёков образоваться в результате залития (название объекта) из (название объекта), расположенного выше?
- Какова стоимость восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу…., пострадавшего в результате залива/ пожара, произошедшего (дата происшествия)?
- Возможно ли определить, имеют ли элементы внутренней отделки кухни, ванной и туалета, а также предметы мебели, находящиеся в квартире …, расположенной в жилом доме …, следы от повреждения водой (залития), если «да», то указать их локализацию?
- Возможно ли установить экспертным путем, каким образом вода попала на предметы, если «да», то по каким признакам возможно?
Перечень вопросов на экспертизу в результате разрушения:
- Определить причину повреждения потолка, пола, стен помещения, здания?
- Определить, вызваны ли выявленные повреждения ремонтом, проводимым в соседних помещениях (квартирах)?
- Определить, являются ли нарушения несущих конструкций и инженерных сетей следствием проведения перепланировки, ремонта в соседних помещениях?
- Определить стоимость и виды работ по устранению выявленных повреждений помещения, расположенного по адресу…., пострадавшего в разрушения пожара, произошедшего (дата происшествия)?
- Имеется ли техническая возможность ремонта (восстановления) поврежденного здания (строения, сооружения) либо его отдельных помещений;
- если такая возможность имеется, то какова величина затрат, необходимых для ремонта (восстановления) пострадавшего строительного объекта или его части;
- если такой возможности нет, то какова стоимость строительного объекта (его части) до происшествия (залива, пожара и пр.).
Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.
Как правильно формировать вопросы эксперту для судебной строительно-технической экспертизы описано в статье соглашаюсь
Получить консультацию
Последовательность действий при заливе или пожаре
Если Вас затопили соседи сверху, что делать, куда обращаться и куда бежать- это самые распространенные вопросы, которые встают перед теми, кто пострадал от залива / пожара в квартире
Если факт повреждения уже свершился, прежде всего, необходимо успокоиться и подумать, как собрать доказательства о повреждениях Вашего помещения, чтобы не остаться один на один со своим заливом/щербом от пожара
- Вызвать представителей из эксплуатационной организации (ЖСК, ТСЖ, УК и т.д.), составить акт о затоплении/о пожаре с подробным описание повреждений и установлением причины залива.
- Следует уделить особое внимание составлению актов. Необходимо зафиксировать все повреждения, причиненные вашей квартире после залива поскольку часть протекшей воды, могла задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты, после залива квартиры, могут проявиться позднее в большем объеме;
- Необходимо сделать фотографии (видео-съемку) мест протечек/очагов возгорания и повреждённого имущества, в дальнейшем этот материал предоставить экспертам для дополнительного доказательства.
- НЕ УСТРАНЯТЬ ДЕФЕКТЫ / ПОВРЕЖДЕНИЯ до проведения осмотра экспертом (в случае их устранения, отсутствуют основания для проведения экспертизы).
- Обратиться в нашу организацию и согласовать дату осмотра поврежденного объекта.
-
В обязательном порядке уведомить за 3 рабочих дня заинтересованные стороны (виновника, представителя управляющей компании и т.д.).
P.S: В соответствии с требованиями законодательства РФ, потерпевшая сторона обязана уведомить причинителя вреда и управляющую компанию в обязательном порядке за 3 рабочих дня. - После проведения осмотра и составления экспертом-строителем экспертного заключения, вы на руки получаете экспертизу. Для возмещения всех понесенных расходов с виновной стороны, включая стоимость экспертизы, уведомлений (телеграмм) - сохраняйте все чеки, включая почтовые расходы.
